Piso a estrenar, listo para entrar a vivir, con balcón y eficiencia energética A en Canet de Mar Dispone de 70 m² construidos y 58 m² útiles, con una distribución práctica, sin pasillos y con los espacios muy bien aprovechados. La zona de día está formada por un salón-comedor luminoso con cocina abierta, moderna y funcional, con una buena capacidad de almacenaje. Desde este espacio se accede directamente al balcón, orientado al sur e ideal para disfrutar del exterior. El balcón tiene aproximadamente un metro de anchura y se amplía hasta los 2,15 metros frente a la habitación principal, creando una zona adecuada para colocar una mesa y unas sillas. La zona de noche cuenta con dos habitaciones exteriores. La habitación principal es tipo suite, con armario empotrado, baño privado con ducha amplia y acceso al balcón. La segunda habitación también es exterior y tiene vistas al balcón. La vivienda dispone de una tercera estancia de unos 5 m² destinada a zona de lavadora y espacio técnico, donde se encuentra el sistema de aerotermia. Este espacio también ofrece una buena capacidad adicional de almacenaje. Cuenta con dos baños completos con ducha, suelo de parquet, aerotermia para el agua caliente, climatización mediante bomba de frío y calor, cocina eléctrica, cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y persianas motorizadas. Además, el piso dispone de cuatro placas fotovoltaicas de uso exclusivo, que contribuyen a reducir el consumo energético y mejoran el confort de la vivienda. Dispone de certificado de eficiencia energética A. La plaza de aparcamiento no está incluida en el precio de la vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de 12 m² situada en la misma finca. Situado en una finca tranquila de solo seis vecinos, muy cerca de la Riera Gavarra. La ubicación permite llegar caminando en aproximadamente tres minutos a supermercados y comercios, en diez minutos a la estación de tren y a la playa, y en unos cinco minutos en coche al acceso de la autopista. El piso se vende vacío, es nuevo a estrenar y está preparado para entrar a vivir. Algunas imágenes del anuncio han sido generadas con inteligencia artificial como propuesta de decoración orientativa. La distribución, las dimensiones y las características constructivas de la vivienda se corresponden con la realidad. Una oportunidad para estrenar una vivienda moderna, luminosa, eficiente y bien ubicada en Canet de Mar. Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que ofrece esta vivienda. PROPIEDAD GESTIONADA EN EXCLUSIVA Cédula de habitabilidad: CHB01170126004 Certificado energético: Registro 1YQTKK9YT Consumo: A 11 Emisiones: A 2 Cargas y gravámenes: Libre de cargas. Estado de ocupación: Libre. Régimen de protección oficial: Libre. El propietario no es gran tenedor. Impuestos y otros gastos no incluidos en el precio: Impuesto aplicable: ITP del 10 % como tipo general o reducido del 5 % según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales: Según los aranceles vigentes. Gestoría: Según la tarifa vigente. Honorarios de agencia: A cargo del vendedor. N.º de Registro AICAT 13618 · N.º API A14415 La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.