¡Oportunidad única en la zona, de adquirir un piso en el barrio de la florida, junto al instituto pedrafroca. Vivienda en buen estado, para actualizar, cerca del torrent gornal y de la trav de collblanc y de la parada de metro de pubilla cases, la línea azul - l5, y tambien cerca del metro de ernest lluch linea azul - l5, como también tiene al lado varias líneas de bus, y con todos los servicios, comercios y equipamientos en la puerta de casa. Piso exterior a la calle, con balcon, está ubicado en una finca con ascensor, en una cuarta planta real y orientado al noroeste. Tiene 63m² construidos según catastro, de los que 53m² son útiles. Está distribuido en salón-comedor con salida al balcon, cocina independiente con acceso a galería, 3 habitaciones ( 1 doble / 2 individuales ) y baño completo con plato de ducha. Dispone de suelos de gres, carpintería de aluminio, aire condicionado con bomba de calor, gas butano, todo en buen estado para entrar ya vivir y ponerlo a su gusto. Finca en buen estado del año 1972. Ite del 2025 con resultado favorable - cert de aptitud Comunidad 24€ / mes Ibi 300€/ anual Cédula de habitabilidad: chb 0 2 5 2 6 8 2 6 0 0 1 Certificado energético: e 161 / e 31 - registro cxc0cndht Zona tensionada Gastos e impuestos Notariales y registrales (según arancel) Itp (según tipo vigente) Honorarios de agencia a cargo de la propiedad. Nº aicat 13.056 Nº api a12.784.