Ático orientado al suroeste en perfecto estado de 60 m² de vivienda y 30 m² de terraza. Finca moderna con recinto privado y piscina a 5 minutos de la parada de metro Guinardó - Hospital De Sant Pau (L4). Ubicado en una 4.ª planta real con ascensor y se distribuye en salón-comedor con cocina integrada, terraza de 30 m², 2 dormitorios ( 1 doble ) y 1 baño completo con plato de ducha. Dispone de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, parquet y aire acondicionado por conductos con bomba de frío/calor en todas las estancias. En el precio se incluye una plaza de aparcamiento grande y un trastero mediano en la misma finca. La finca es del año 2010-2012 y dispone de placas solares . COMUNICACIÓN Paradas de autobuses diurnos: 19, 39, 47, 117, 191, 192, D50, D40, V23, V25, H6, H8. Paradas de autobuses nocturnos: N1, N4, N6. Estaciones de metro: Hospital de Sant Pau - L4/ Camp de l´Arpa L5. Buena comunicación con diferentes líneas de autobuses. Zonas ajardinadas, colegios, teatros, bibliotecas, centros deportivos, gimnasios. Guarderías (0-3 años): Hogar de niños Annia, Hogar de niños Guinyolet, Escuela infantil municipal: Camp de arpa, Escuela infantil municipal Guinardó, Hogar de niños Pumbi, Hogar de niños flores de mayo, Liceo Castro de la Peña, Escuela infantil municipal Montserrat. Escuelas de educación infantil - Primaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, escuela Antoni Balmanya, escuela Emili Juncadella, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, escuela Estrella - Guinardó, escuela Torrent Melis, escuela Miralletes, Centro Ramon Llull, Escuela Pompeu Fabra. Escuelas de secundaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, Centro Ramon Llull. Universidades: Instituto de Ciencias de la educación de la Universidad Autónoma de Barcelona Sant Pau programa de coeducación, Hospital de la Santa Cruz y San Pablo Instituto de investigación, Facultad de Ciencias de la Salud Blanquerna. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en este precio.