En venta esta vivienda en rentabilidad, actualmente alquilado con contrato vigente hasta enero de 2027. La vivienda se distribuye en un salón-comedor, un dormitorio independiente, una cocina y un cuarto de baño equipado con bañera, con una distribución que aprovecha de forma práctica el espacio disponible. La climatización se realiza mediante bombas de frío/calor y el agua caliente sanitaria se suministra a través de termo eléctrico. Situada en una planta baja, esta vivienda ofrece una opción de inversión con potencial para uso propio ideal para parejas. Las visitas comenzarán a realizarse a partir del 1 de agosto Asesoramiento integral en compraventa, alquiler y financiación. Total transparencia, desde la calidad y la calidez; tu tranquilidad es nuestra mayor propiedad. Gastos no incluidos en el precio de venta: – Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 4.000 € + 21 % de IVA (840 €): 4.840 € total. – Gastos de Notaría, Registro y Gestoría: aprox. 2.500 €. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio final de compraventa (según normativa vigente en la Comunidad de Madrid).