REF: 003675 ALQUILER MAXIMO 11 MESES (USO EXCLUSIVO OCIO/VACACIONAL) DISPONIBLE YA En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 980,4€ Zona tensionada: Sí Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquiler Temporal Precio de la última renta: No aplica Certificado energético: E 137.4 / E 27.5 ¿El propietario gran tenedor?: No IBI: 18.66€ Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS: Acogedor piso en venta ubicado en Ciutat Vella Barcelona Capital. Situado en una tercera planta, en una finca reforomada integralmente. Esta vivienda destaca por su reforma reciente, luminosidad y excelente distribución. El inmueble se distribuye en: -Salón/comedor acogedor y funcional. -Cocina totalmente equipada. -2 habitaciones dobles. -1 baño completo. -Balcón francés. -Terrado de 150m2 de uso comunitario Equipamiento y extras: -Vivienda completamente reformada. -Totalmente amueblada. -Suelos de parquet. -Carpintería exterior de aluminio. -Carpintería interior de madera. -Excelente entrada de luz natural. -Orientación oeste. -Piso soleado durante gran parte del día. -Distribución práctica y funcional. -Finca con pocos vecinos por planta. -Ideal para parejas, profesionales o compartir vivienda. -Lista para entrar a vivir. -No se admiten mascotas. -Posibilidad de implementar ascensor dentro de la finca con ayudas del ayuntamiento. La vivienda combina comodidad, diseño y funcionalidad en una de las zonas residenciales más agradables de Barcelona. FICHA TÉCNICA: Este atractivo piso de 50m² totales, con 46m² de superficie útil, se sitúa en el tercer piso de un edificio con pocas viviendas por planta, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Cuenta con dos habitaciones dobles, perfectas para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de trabajo desde casa. La vivienda presenta una orientación oeste que garantiza buena iluminación natural y un ambiente soleado durante la tarde. El interior ha sido completamente reformado y se entrega totalmente amueblado, listo para entrar a vivir. Los suelos de parquet brindan calidez y comodidad, complementando la carpintería interior y exterior en aluminio, que proporciona un ambiente moderno y eficiente. Además, dispone de un balcón francés que añade un toque de ventilación y luminosidad adicional. La cocina está perfectamente equipada para el uso diario, y el baño es funcional y cuidado. UBICACIÓN: Ciutat Vella es uno de los barrios residenciales más apreciados de Barcelona por su centralidad, sus amplias zonas verdes y su excelente conexión con el centro de la ciudad. La zona cuenta con todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros de salud y transporte público. Además, su proximidad al Parc de les Aigües, los Jardines del Príncep de Girona y el Hospital de Sant Pau lo convierten en un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles, para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal.