REF: 003670 ALQUILER MAXIMO 11 MESES (USO EXCLUSIVO OCIO / VACACIONAL) DISPONIBLE YA En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de Precios: 1.056,84€ Zona tensionada del IDRP: Si NRA: En Trámite Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquiler Temporal Precio de la última renta: No Aplica Certificado energético: E 199,75 / E 33,84 ¿El propietario es gran tenedor?: No IBI: 48,89€ / Comunidad: 40€ Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS Encantador piso en alquiler temporal ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, El Barri Gòtic. Situado en la tercera planta de una finca con portero automático, esta vivienda destaca por su luminosidad, su excelente ubicación y su ambiente acogedor. La vivienda dispone de: -2 habitaciones (1 doble y 1 individual). -1 baño completo. -Salón-comedor integrado. -Cocina equipada. -Balcón privado. -Totalmente amueblado. -Aire acondicionado frío/calor. -Suelos de parquet. -Carpintería exterior de madera. -Orientación al mar. -Excelente entrada de luz natural. -Vivienda exterior e interior. -Espacios cómodos y funcionales. -Ambiente acogedor y elegante. -Lista para entrar a vivir. -Ideal para profesionales desplazados, estudiantes de posgrado o parejas. FICHA TÉCNICA Se ofrece en alquiler temporal un piso de 55 m² situado en la tercera planta de un edificio con portero automático en el histórico barrio de El Barri Gòtic, Barcelona Capital. Esta vivienda se caracteriza por su cuidada conservación y su luminosidad, gracias a su orientación al mar y a la carpintería exterior de madera que aporta calidez. El piso está completamente amueblado y cuenta con una habitación doble y una individual, ideal para una persona o pareja. Dispone de un baño completo y un balcón desde donde disfrutar del entorno. La distribución incluye cocina y comedor integrados, con suelos de parquet que aportan elegancia. Además, incorpora aire acondicionado con función de frío y calor, garantizando confort durante todo el año. En términos energéticos, posee una calificación E, con emisiones de 33,84 y consumo de 199,75, lo que asegura un equilibrio entre eficiencia y funcionalidad. UBICACIÓN Ubicado en pleno Barri Gòtic, este piso permite disfrutar de uno de los barrios con más historia y personalidad de Barcelona. Sus calles medievales, plazas llenas de encanto, comercios locales, cafeterías, restaurantes y espacios culturales crean un entorno único para vivir la ciudad de una forma auténtica. Además, la vivienda cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y se encuentra a pocos minutos de Las Ramblas, el Port Vell, la Catedral de Barcelona y numerosos puntos de interés cultural y turístico. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.